Nella sentenza n. 22 del 6 marzo 2025, la Corte Costituzionale afferma che le specifiche condizioni richieste dall’articolo 38 del TU in materia edilizia (impossibilità di procedere alla rimozione dei vizi procedurali e impossibilità tecnica di procedere alla restituzione in pristino), per consentire il pagamento di una sanzione pecuniaria pari al valore venale dell’opera abusiva in luogo della demolizione, costituiscono elementi determinanti del punto di equilibrio tra opposti interessi, individuato dal legislatore statale al fine di un ordinato governo del territorio. Pertanto, alle Regioni ad autonomia speciale e alle Province autonome non è dato introdurre ulteriori criteri di valutazione dell’impossibilità di ripristino, né della determinazione del “prezzo” da pagare per evitare la demolizione di un immobile; né, infine, graduare la sanzione in funzione della gravità del danno urbanistico arrecato dalla trasformazione del territorio.

Fonte: https://www.ipsoa.it/documents/quotidiano/2025/03/07/abuso-edilizio-sopravvenuto-regime-sanzionatorio-uguale-autonomie-speciali